Vente maison Wasselonne - Achat maison Wasselonne 405.600€ [36109024]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE - L'Agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m2, à Wasselonne, idéalement située sur l'axe Strasbourg - Saverne.
Maison individuelle de 216 m2 habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément.
Le sous-sol sur près de 143 m2, dont 89 m2 de garage,abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier.
Wasselonne, sur l'axe Strasbourg - Saverne, au coeur de la Vallée de la Mossig, à proximité immédiate de la Route des Vins, de vergers et de collines.
Performance énergétique et climatique 'E'. CEP : 'E-331' - Emission GES : 'D-31' - Energie finale : 317 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2819 EUR et 3813 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de présentation : 495.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 471.429 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.
Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe !
Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070]- tél 06.25.28.85.76


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 405600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 390000€
Disponibilité: 21/03/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2024-005
Téléphone mobile : 0625288576
Url tarifs publics: https://agnesodry.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1