Vente maison Wasquehal - Achat maison Wasquehal 468.500€ [35512193]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Quartier Le Haut Vinage
Proche écoles, crèches, tous commerces (Carrefour City à 50 m)
Tramway Bus et Métro (Hôtel de ville à 100 m)
IDEAL PROFESSION LIBERALE
6 CHAMBRES
Maison de ville de 190 m² rénovée avec beaucoup de goût comprenant 2 entrées indépendantes et située dans une impasse.
Le rez de chaussée comprend 1 grande pièce de vie incluant une cuisine américaine équipée (50 m²), un espace bureau indépendant de 15 m² environ (ou chambre en RDC) et un wc. L'espace cour extérieure est attenant à la cuisine et exposé Sud / Ouest. Au 1er étage, se trouvent 2 belles chambres, 1 grande salle de bain de 13 m², 2 wc ainsi qu'un espace home cinéma. Le 2ème étage compte un espace bureau ainsi que 3 belles chambres. Chaque étage compte de nombreux rangements.
Possibilité de création d'une terrasse en ROOF TOP de 20 m² environ (chiffrage effectué par un artisan). Exposition plein Ouest.
Cave en sous sol.
Visite MATTERPORT PRO 3 disponible sur demande.
Taxe foncière 2 200 ¤ environ




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29772512)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C