Vente maison Warmeriville - Achat maison Warmeriville 225.000€ [36241508]

Maison à vendre Warmeriville, T5, 5 pièces, 128 m², terrain de 700 m²

Warmeriville (51110)

225.000 €
annonce vente maison warmeriville 51110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Charmant corps de ferme avec dépendances et terrain.

Situé à Bergnicourt, un village calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes de Reims, grâce à l'A34 située à la sortie du village, il allie confort de vie et proximité d'une grande ville.

Ce corps de ferme se compose :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve (avec des meubles hauts à disposition mais non installés), une buanderie et des WC séparés.
- À l'étage : un couloir distribue 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Extérieur :
Le bien dispose d'un chartil, d'une dépendance à rénover, d'un garage, d'une grange et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fuel, chaudière révisée avant la mise en vente.
- Fenêtres en double vitrage bois.
- Toiture refaite il y a 10 ans.
- Taxe foncière de 443 euros.

Ce corps de ferme allie charme, confort et potentiel, idéal pour vos projets de vie ou d'investissement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585845)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670568
Agent immobilier: Justine Gaudin
Téléphone mobile: 06 84 78 91 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684789130


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