Vente maison Warlencourt Eaucourt - Achat maison Warlencourt Eaucourt 415.000€ [35298726]

Descriptif de l'annonce

Maison de Caractère à Vendre - Axe Albert-Bapaume - 241 m²
Située dans un cadre paisible, cette somptueuse demeure des années 1930 est une véritable alliance entre charme authentique et confort moderne. Avec ses 241 m² habitables, elle vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques de la Propriété :

Chauffage moderne : Chaudière à granulés (installée en 2022) et cheminée à bois pour une atmosphère conviviale.

Au Rez-de-Chaussée :
Entrée accueillante et spacieuse
Double séjour lumineux avec possibilité d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire
Salle à manger conviviale et salon élégant pour des moments en famille
Cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité
Salle de bains raffinée, buanderie pratique et WC indépendant

À l'Étage :
Palier desservant 4 grandes chambres, dont une suite parentale
Suite parentale avec salle de bains privative
Grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant et les dépendances

Extérieurs et Dépendances :
Vaste garage indépendant et cave
Corps de ferme avec plusieurs dépendances : 4 grands box à chevaux, garage et espaces de rangement.
Maison annexe de 36 m², comprenant une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain contemporaine et WC
Ancienne grange compartimentée, prête pour de nouveaux projets

Terrain :
Superficie totale de 10 588 m², incluant une partie constructible et une vaste prairie, parfaite pour des projets de construction ou d’activités équestres.

Emplacement idéal :
École en RPI (regroupement pédagogique intercommunal) avec cantine et garderie à proximité, parfait pour les familles
Accès facile : À seulement 5 minutes de l’autoroute A1, de la gare d’Achiet-le-Grand, et proche des gares d’Albert et Haute Picardie
Distance vers Lille : 75 km, Amiens : 45 km, Paris : 140 km
Commerces et commodités à moins de 10 minutes, ainsi qu’un centre médical

Prix :
Prix total pour la propriété complète avec terrains à bâtir : 415 000 euros
Option sans les terrains à bâtir possible, avec division à discuter
Cette demeure unique, alliant élégance, charme d'antan et confort moderne, est une véritable opportunité à saisir. Venez découvrir cette oasis de tranquillité et laissez-vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonceur: fr054496
Prix: 415000€
Prix hors honoraires: 415000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf