Vente maison Wambrechies - Achat maison Wambrechies 510.000€ [36243146]

Maison à vendre Wambrechies, T5, 5 pièces, 106 m², terrain de 311 m²

Wambrechies (59118)

510.000 €
annonce vente maison wambrechies 59118
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Descriptif de l'annonce

*** Nouveauté Groupe Forest ***

Maison semi individuelle lumineuse située dans un domaine prisé à Wambrechies

Vous découvrirez :
Au RDC :
Une entrée avec WC et accès garage
un séjour de 38 m2 lumineux donnant sur le jardin
Une cuisine spacieuse avec coin repas
Au 1er :
3 Chambres et un Bureau
Une SDB et une SDD
Au 2nd :
Combles aménagés en espace bureau/salle de jeux et une chambre.
Garage une voiture et 2 places de parking extérieures
Surface 120 m² utiles (106 m² habitables) sur une parcelle de 311 m²
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Orientation Ouest
Environnement verdoyant et calme






Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.80 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 510000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.66%
Prix hors honoraires: 492000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 250
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 17875
Agent immobilier: Eric FAVOREL
Téléphone mobile: 0320232083
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 311 m²
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De La Forêt
33 rue rené d'hespel
59910 - Bondues
Tel: 0320232083


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