Vente maison Walschbronn - Achat maison Walschbronn 278.000€ [36013150]

(Pays de Bitche)57. Amoureux de vieilles pierres et de verdure ,je vous propose un ancien moulin semi mitoyen entièrement rénové d'une surface habitable de 230 m².Situé dans le secteur de Waldhouse.A 5 km de la frontière allemand Zweibruken,Pirmasens,et de l autoroute Saarbruken,Metz,Luxembourg.La description du bien est la suivante,au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée ,un garage,un atelier et une dépendance. Au premier étage, une chambre, une salle de bain, un WC, pièce à vivre de 70 m²avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 80 m² semi couverte Laquelle accède sur un terrain de 500 m² et un jardin.Au deuxième étage se trouve deux chambres ,une salle de bain, wc,et une grande pièce à aménager.l'étage trois et pourvu d'une pièce de 80 m² habitables style suite avec coin douche.Un garage indépendant et un terrain de 1500 m² complète le bien.cette maison à fort potentielle peut servir pour une habitation principale,mais également partiellement en chambre d'hôte . côté technique, fermeture double vitrage PVC, électricité refais à neuf, toiture neuve, électricité fourni par panneaux photovoltaïques pour l semble du bien. Chauffage d'appoint ,poêle à bois. Fosse sceptique individuelle dans les normes.Pour d'autres renseignements vous pouvez me contacter:Fabing Christophe 0615639450.prix du bien278000euroIch spreche deutsche…

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B