Vente maison Wahagnies - Achat maison Wahagnies 338.000€ [36246820]

Maison à vendre Wahagnies, T4, 4 pièces, 97 m², terrain de 606 m²

Wahagnies (59261)

338.000 €
annonce vente maison wahagnies 59261
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Très beau Plain-pied de 2004 assis sur 606M2 au coeur du Village à proximité des commerces.
Belle pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur la cuisine équipée développant 52M2 , le tout tourné vers les extérieurs.
Un espace nuit avec une salle de douche et trois chambres dont une aménagée avec placards et une avec lit escamotable mural.
Pour les commodités de nombreux rangements aménagés, un garage et du stationnement.
La construction est en parfait état technique , au calme et bénéficie d'une bonne exposition.
Environnement résidentiel sans nuisances pour ce Plain-pied tout confort.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM2920

Prix: 338000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 325000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 541
Agent immobilier: Cécile Hottin Immobilier
Téléphone mobile: 0320168570
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 606 m²
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cécile Hottin Immobilier
38A rue de la Faisanderie
59551 - Attiches
Tel: 0320168570


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