Vente maison Wahagnies - Achat maison Wahagnies 429.000€ [36241581]

Maison à vendre Wahagnies, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 1215 m²

Wahagnies (59261)

429.000 €
annonce vente maison wahagnies 59261
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frederic Kryszke vous propose : À VENDRE - Maison individuelle à Wahagnies à 5 minutes des gares de Phalempin ou Libercourt, proche de la forêt de Phalempin cette maison individuelle rénovée de 1991 est située au calme et dans un cadre verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 130 m² avec un jardin arboré elles e compose.

Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine.
Cellier accolé à la cuisine (4 m²), Véranda de 15 m², Bureau de 8 m² + Salle d'eau + toilettes indépendants
A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilettes (12.5 m², 17.25 m² et 20.50 m² de surface utile )

Volets roulants électriques (RDC), Portail électrique, Fibre, Chauffage électrique + ballon d'eau chaude de 300L + Poêle à bois flambant neuf avec briques réfractaires + sous-sol complet de 75 m².

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586003)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678415
Agent immobilier: Frederic Kryszke
Téléphone mobile: 07 69 28 01 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1215 m²
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769280101


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