Vente maison Wadelincourt - Achat maison Wadelincourt 213.000€ [35335230]

Exclusivité  Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle rénovée, située dans la charmante commune de Wadelincourt. Ne manquez pas cette occasion unique avant la diffusion complète sur l'ensemble des plateformes immobilières !

Description de la Maison :

Rez-de-Chaussée :
- Entrée donnant sur un espace ouvert de 32 m² environ incluant :
- Salon
- Séjour
- Cuisine ouverte équipée
- Salle de douche
- WC séparé

Premier Étage :
- Palier desservant :
- 2 chambres de 12 m² environ et 15 m² environ avec balcon filant
- Dressing de 12 m² environ (pouvant servir de chambre ou de bureau)

Second et Dernier Niveau (Sous Pente) :
- Un espace de 22 m² environ loi Carrez (35 m² environ au sol) à utiliser selon vos envies :
- Chambre
- Bureau
- Bibliothèque
- Salle de cinéma

Extérieur :
- Cour arborée privative à l'avant
- Dépendance attenante avec buanderie
- Garage pour un véhicule à quelques pas de la maison
- Terrain d'agrément de 662 m² environ

Prestations :
- Chaudière à condensation gaz
- Double vitrage alu et PVC
- Volets roulants (électriques et manuels)
- Tout à l'égout
- Ravalement de façade récent
- Taxe foncière : 800 ¤

Ne Ratez Pas Cette Opportunité !
Cette maison rénovée avec soin est idéale pour ceux cherchant confort et modernité dans un cadre paisible. Profitez de cette avant-première exclusive et soyez les premiers à visiter !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191400)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E