Vente maison Vraux - Achat maison Vraux 263.000€

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités ? Ce terrain de 500 m² situé à Vraux est fait pour vous !

Localisation idéale :
Situé à seulement 12 minutes de Châlons-en-Champagne, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services et infrastructures d'une ville dynamique. Accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la D977 et l'autoroute A4, facilitant vos déplacements vers Reims et Paris.

Commodités et services :
Vraux est un village convivial et bien desservi. À quelques minutes en voiture, vous trouverez :
Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie)
Écoles maternelles et primaires à proximité
Services médicaux (médecins, pharmacies)
Transport en commun : lignes de bus régulières pour rejoindre Châlons et les communes environnantes
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, avec une belle exposition et un quartier résidentiel calme.

Points forts :
Surface : 500 m²
Proximité immédiate de Châlons-en-Champagne
Accès rapide aux axes routiers
Environnement calme et résidentiel
Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction

Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VRAUX 51150.
Référence annonceur: 5D-CRO-1194422

Diagnostics indisponibles.