Vente maison Vouziers - Achat maison Vouziers 250.000€ [35254325]

Maison à vendre Vouziers, T12, 12 pièces, 254 m², terrain de 3671 m²

Vouziers (08400)

250.000 €
annonce vente maison vouziers 08400
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Descriptif de l'annonce

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d’une belle entrée accueillante, d’un séjour spacieux, d’une chambre, d’une pièce de 23 m², d’une salle d’eau, un wc et d’une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin , un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. A votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants.

Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…) . Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement.

Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 0769934264.

Composition de la maison :

Rez de chaussée :

- Salon Séjour : 28,10 m²
- Entrée : 17,29 m²
- Bureau : 7,53 m²
- Chambre : 18,07 m²
- Salle d’eau : 7,42 m²
- Pièce : 23,32 m²
- Remise : 12,12 m²

1er Etage :

- Salon : 16,98 m²
- Séjour : 8,32 m²
- Cuisine : 15,84 m²
- Chambre 2 : 13,56 m²
- Chambre 3: 13,72 m²
- Chambre 4 : 11,60 m²
- Salle de bain : 7,75 m²

2éme Etage :

- Chambre 5 : 15,60 m²
- Chambre 6 : 18,26 m²
- Salle de bain : 5,23 m²

Rez de jardin :

- Atelier 1 : 11,81 m²
- Atelier 2 : 12 m²
- Chaufferie : 5,24 m 2
- Garage : 24,44 m²
- Annexe : 26,67 m²
- Annexe garage : 10,20 m² + appenti
- Cave : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833467)

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89131965900019
Référence annonceur: 340936974270
Numéro de mandat: 833467
Agent immobilier: Monsieur Stéphan HENRIET
Téléphone mobile: 07 69 93 42 64
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 254 m²
  • Surface du terrain: 3671 m²
  • Nombre de chambres: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
08400 - Vandy
Tel: 07 69 93 42 64 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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