Iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Cette jolie maison surplombant la rivière, entre Vouneuil-sur-Vienne et Bonneuil-Matours.
Au-delà de cette vue à couper le souffle depuis le balcon et son environnement verdoyant sans vis-à-vis, l'intérieur offre 109 m² pour faire le bonheur d'une nouvelle famille.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée, avec un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès immédiat à un grand préau fermé (30 m² en plus de la surface habitable indiquée) pour recevoir tous vos convives dans un cadre chaleureux.
Un couloir dessert une première partie nuit avec une chambre de 11 m², équipée de rangements intégrés, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.
Le deuxième étage quant à lui offre une seconde partie nuit et détente avec un grand palier central, idéal pour une salle de jeux ou un bureau et deux chambres de 10 et 12 m², et une troisième chambre de 23 m², sur cette dernière vous aurez donc la possibilité de diviser en deux pour augmenter la capacité d'accueil et de couchage.
Le sous-sol ainsi que plusieurs dépendances de jardin feront des lieux de stockage et de bricolage parfaits, et un préau est également présent pour stationner un véhicule à l'abri.
Vous pourrez rejoindre les commodités de Vouneuil-sur-Vienne en 5 minutes (commerces, établissements scolaires, etc.)celles de Bonneuil-Matours en 3 minutes, puis Châtellerault en 16 minutes.
Quelques travaux sont à prévoir, mais ce bien est peut-être votre futur nid alors une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CINDY BONNETAIN (ID 67688) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601928)
Prix: 127000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681914
Agent immobilier: Cindy Bonnetain
Téléphone mobile: 06 52 14 86 83
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0652148683
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vouneuil Sur Vienne (86210), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.