Vente maison Vouneuil Sur Vienne - Achat maison Vouneuil Sur Vienne 167.000€ [36212581]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Cette maison de caractère, rénovée avec charme et authenticité, au coeur de ce village paisible et familial.
L'agencement intérieur atypique offre 126 m² habitables qui s'étendent sur trois niveaux, idéal pour une famille grâce au respect des espaces de chacun.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un salon avec accès immédiat à une vaste cuisine entièrement meublée et équipée de 19 m², une première chambre de 12 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
Le second étage dessert un grand palier communiquant avec deux chambres de 12.5 m², une salle de bain récente, agencée avec goût offrant 10 m² pour s'adapter aux besoins de chacun grâce à une baignoire d'angle et une douche italienne, un dressing et un second WC indépendant avec lave-mains.
Le deuxième étage offre un espace nuit spacieux de 14.5 m² avec possibilité d'y installer deux enfants.
L'extérieur entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours à venir, à l'ombre d'une pergola recouverte d'un pied de glycine qui vient encore affirmer le côté charme de ce bien, tout comme son jardin de 400 m², les bricoleurs seront ravis d'y découvrir un garage avec une mezzanine de stockage et un puits, ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux et une cave.
Sur un village fort de son dynamisme, vous pourrez rejoindre en quelques pas seulement les établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que les commerces essentiels, pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.
Une visite s'impose sur cette maison unique en son genre, à 15 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bonnetain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507674)

Prix: 167000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664241
Agent immobilier: Cindy Bonnetain
Téléphone mobile: 06 52 14 86 83
Url tarifs publics: