Vente maison Vouneuil Sous Biard - Achat maison Vouneuil Sous Biard 255.000€ [36453787]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison des années 80 avec piscine chauffée sur un terrain arboré de 850 m²
Située à Vouneuil-sous-Biard, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée, bien équipée et dotée de nombreux rangements, facilite le quotidien. Une chambre avec placard peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine ouverte crée un espace de détente ou de travail. Deux chambres lumineuses offrent un cadre agréable. Un bureau avec placard et lavabo permet diverses possibilités d'aménagement. Une salle de bains confortable et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison. La piscine chauffée sous dôme permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Une terrasse spacieuse, attenante à un préau ombragé, offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Un garage attenant avec espace de rangement vient parfaire l'ensemble.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie confort et tranquillité.
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Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.08%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3703
Agent immobilier: Xavier MARCHAND
Téléphone mobile: 0651290047
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf