Vente maison Vouneuil Sous Biard - Achat maison Vouneuil Sous Biard 361.000€ [36183707]

Maison à vendre Vouneuil Sous Biard, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 461 m²

Vouneuil Sous Biard (86580)

361.000 €
annonce vente maison vouneuil sous biard 86580
vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:1vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:2vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:3vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:4vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:5vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:6vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:7vente maison Vouneuil Sous Biard - 36183707:8



Descriptif de l'annonce

Située à Vouneuil-sous-Biard (86580), cette maison profite d'un cadre paisible et résidentiel. Connue pour son charme authentique et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa proximité avec Poitiers ajoute un accès rapide à une gamme étendue de services et de loisirs.

Extérieurement, cette propriété est implanté sur un terrain de 461 m² dont vous pourrez profiter en vous prélassant sur une surface de 12 m² couverte par une pergola bioclimatique.
La maison, construite en 2018, présente une architecture moderne et soignée, couplée aux équipements modernes de domotique.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée par la luminosité du soleil, agrémenté de sa cuisine américaine équipée, sublimée par un puit de lumière.
La suite parentale de plus de 26 m² avec cabine de douche et toilette se trouve à ce niveau.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 12 m² avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La construction récente garantit un aménagement contemporain, et la luminosité est accentuée par des espaces bien agencés.
Un garage de presque 30 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29137283)

Prix: 361000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1311765
Agent immobilier: Keny JAGAUD
Téléphone mobile: 06 47 53 72 04
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
105
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 461 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0647537204


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vouneuil Sous Biard (86580), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.