Vente maison Vouneuil Sous Biard - Achat maison Vouneuil Sous Biard 379.000€ [36058057]

Maison à vendre Vouneuil Sous Biard, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 3140 m²

Vouneuil Sous Biard (86580)

379.000 €
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Descriptif de l'annonce

L'AGENCE ERA POITIERS SUD a le privilège de vous proposer cette charmante maison en parfait état nichée dans un écrin de verdure au coeur d'une campagne préservée à moins de 5 mns du quartier ouest de la demi-lune.

En rez de chaussée, découvrez cette spacieuse pièce de vie baignée de lumière articulée autour d'une cuisine aménagée et équipée alliant modernité et fonctionnalité, une salle de bains et 2 chambres dont une avec salle d'eau privative.
A l'étage : une grande chambre, un bureau et un grenier.
Au sous sol, un grand garage, une cave, un atelier.
LE BONUS !!
Un logement annexe constitué d'une cuisine coin repas, d'une salle d'eau et d'une chambre, idéal pour la famille ou les amis de passage ou pour générer un revenu locatif.

La maison est érigée au milieu d'un terrain d'environ 3000 m² joliment paysagé avec grande et belle terrasse en bois accessible depuis les pièces de vie avec vue sur la piscine sécurisée et son pool house.

Une visite s'impose pour ce bien rare aux portes de Poitiers.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
VALERIE LELONG - 06.20.55.88.68.
Conseillère en Transaction
(rsac : 2021AC00067 EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 379000,00€
Prix hors honoraires: 364000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,120%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 888782109
Référence annonceur: 1226
Téléphone mobile : 0620558868
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 3140 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECT IMMO
204 avenue du 8 mai 1945
86000 - Poitiers
Tel: 0586280210


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