Vente maison Vouleme - Achat maison Vouleme 101.650€ [35290543]

Au calme, ce pavillon de type Phénix est en parfait état et habitable de suite :Une entrée carrelée avec placard dessert d'un côté une cuisine aménagée carrelée (7,45 m²), de l'autre un séjour carrelé lumineux (28 m²) ouvrant sur un balcon.Un dégagement distribue un wc, une salle d'eau carrelée (4,40 m²), deux chambres avec placards (13,30 m² et 10 m²).On bénéficie d'un garage attenant cimenté (41 m²), bien isolé comprenant la buanderie. Une troisième chambre serait possible dans ce garage.Perpendiculairement à la maison, à l'arrière, une belle dépendance en pierres dispose d'une arrière-cuisine carrelée (10,90 m²) de deux celliers et d'un grenier sur toute la surface.Terrasse carrelée couverte devant cette dépendance (environ 38 m²), face au jardinet à l'arrière.HABITABLE DE SUITE - BIEN ENTRETENUCHAUFFAGE CENTRAL GAZHUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVCTOUT A L'EGOUT'Honoraires de négociation d'un montant de 8 400 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D