Vente maison Vouharte - Achat maison Vouharte 180.000€ [35452882]

Exclusivité  Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Venez découvrir cette maison d'environ 170 m² habitables et son logement insolite au milieu dans son enclos de verdure d'environ 3000 m² à moins de 30 min d'Angoulême.

À l'abri des regards cette cette maison de la fin des années 80, se compose au rez-de-jardin d'un salon ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres un grand bureau avec accès indépendant, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, sa grande cheminée et une chambre avec SDE privative.
Au milieu du jardin, tout droit sorti des pensées de l'architecte, une petite maison avec un salon, coin cuisine, SDE et une chambre.
Un lieu emprunt de calme et de sérénité.

Dépendance : Garage de 25 m²

Électricité en grande partie refaite, Clim réversible récente.
Des travaux sont à prévoir (assainissement, amélioration et rafraîchissement. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29715886)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B