Vente maison Volvic - Achat maison Volvic 268.000€ [35444315]

Exclusivité  Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Maison édifiée en 1991 composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse depuis le séjour.
Trois chambres de 9 / 9,20 et 14,5 m² et une salle de bains avec wc.

Au sous-sol, le garage aménagé en salle de jeux d'une surface de 34,5 m², une quatrième chambre de 14,7 m² avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'une pièce de 13 m².
On retrouve également une buanderie et une grande cave pour une superficie de 35 m².

À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec des places de stationnement et une terrasse de plus de 30 m².

Les atouts :

- Le poêle à bois dans la pièce de vie.
- La cuisine Schmidt récente ainsi que la salle de bains rénovée.
- La possibilité de réaménager le garage pour un véhicule.
- DPE en classe D.

À proximité immédiate du centre-ville de Volvic et de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges, pôle médical, clubs de sports.

À deux pas du site de la source des eaux de Volvic et des sentiers de randonnée / VTT.

À visiter rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29710924)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B