Vente maison Voissay - Achat maison Voissay 150.000€ [35842269]

Exclusivité  Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : Opportunité à Saisir à 10 minutes de Saint Jean d'Angély
3 MAISONS A RENOVER avec DEPENDANCES et GARAGES sur terrain clos de 1700 m².

Située à Voissay, ces 3 maisons sur deux niveaux offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec aujourd'hui une surface totale de 315 m², ces maisons présentent une occasion unique de créer soit l'espace de vie de vos rêves, soit un rendement locatif intéressant

MAISON 1 de 93 m² :
Au rez-de-chaussée :
- entrée de 3 m²
- séjour de 35 m²
- chambre de 35 m²
- cuisine de 19 m²
- salle d'eau de 4 m²
- véranda de 17 m² avec petite pièce avec évier de 5 m²
Au premier étage :
- mansarde de 22 m² au sol
- combles aménageables

Terrasse avec four à bois dans jardin clos de murs.
Garage attenant de 60 m² au sol
Dépendance de 45 m² au sol

MAISON 2 de 71 m² :
Au rez-de-chaussée :
- séjour de 25 m² avec cheminée insert.
- chambre de 28 m²
- salle d'eau de 5 m²
- cuisine de 13 m²
- cellier de 18 m²
Au premier étage, combles de 100 m² séparées en 3 parties.

Terrasse donnant sur un jardin clos de murs
Garage de 40 m² au sol
Atelier de 20 m²
Abris de jardin de 8 m²
Puits

MAISON 3 de 153 m² (mitoyenne avec la maison 2) :
Au rez-de-chaussée :
- 4 pièces dont 3 avec cheminée (20 m², 24 m², 14 m² et 14 m²)
- cuisine de 6 m²
- 2 celliers de 11 m² et 14 m²
Au premier étage :
- palier de 3 m²
- salle de bain de 5 m²
- 2 chambres de 20 m² et 46 m²

Dépendances attenante de 113 m² au sol.
Emplacement pour garer une voiture.

Ces maisons nécessite de gros travaux de rénovation pour révéler tout leur potentiel, mais une fois achevée, vous pourrez profiter d'un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts.

Les points d'intérêt à moins de 10 minutes tels que les grandes surfaces, les écoles, collèges, lycées, la piscine et le cinéma, offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Fibre optique OK.

Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ces maisons en un lieu de vie exceptionnel.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elles peuvent offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098486)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E