Vente maison Voisins Le Bretonneux - Achat maison Voisins Le Bretonneux 799.000€ [36242814]

Maison à vendre Voisins Le Bretonneux, T8, 8 pièces, 227 m², terrain de 675 m²

Voisins Le Bretonneux (78960)

799.000 €
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Descriptif de l'annonce

Dans le quartier résidentiel très prisé de la Bretonnière, à 10 min à pied de la forêt et du ' Domaine de la Croix du Bois ', au fond d'une impasse, CPH Immobilier vous propose une confortable maison familiale individuelle, lumineuse, sans vis à vis, au calme, de huit pièces 5 chambres, d'environ 227 m2 sur un terrain clos de 675 m2 orienté Sud.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une grande cuisine de 18m2 avec coin repas, un double séjour/salle à manger traversant de 46 m2 avec un insert fonctionnel, deux chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bain/douche et des toilettes séparés, et l'autre avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette pour les invités, une buanderie, une cave et un grand garage double de 28 m2, accessible de la maison complètent ce niveau.
A l'étage un vaste palier lumineux de 25 m2 offrant la possibilité d'un coin TV/salle de jeux/ bureau dessert trois chambres dont deux de 22m2 au sol, une salle de douche, une salle de bain, chacune avec des toilettes.
Côté jardin, une véranda de 19m2, orientée plein Sud, et une terrasse couverte donnant sur un jardin clos, arboré avec des arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, sureau). Un cabanon de jardin de 5,5m2 offrant un espace de rangement extérieur.
Environnement familiale formidable pour petits et grands: écoles, activités sportives (Piscine/ Spa de la commune, Tennis, Padel, Gymnase, Club foot, rugby) culturelles ( médiathèques, associations de musique) et commerces ( Carrefour 10 min à pied,Lidl, Grand frais...) à proximité.
En 2030, la gare de St quentin Est ( ligne 18) sera à 500 m et reliera Versailles à l'aéroport d'Orly.
A visiter sans plus tarder cette confortable et spacieuse maison familiale, dans un cul de sac au calme avec son joli jardin exposé Sud!

Charges Annuelles de copropriété 172 euros. Nombre de lots 195 . DPE: 249/D, GES: 8/D. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros et indexées au 1 janvier 2023.
Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre 'EI' Immatriculée au RSAC de Versailles sous le Numéro: 90585167
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 799000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 799000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 172€
Nombre de lots dans la copropriété: 195
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 225201
Agent immobilier: Laurence LEFIEVRE - EI
Téléphone mobile: 0614833990
Url tarifs publics: https://www.cph.fr/honoraire.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 675 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 227 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lefievre - Ei
1 square Puccini
78150 - Le Chesnay
Tel: 0614833990


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