Vente maison Vocance - Achat maison Vocance 150.000€ [35725546]

Exclusivité  Iad France - Patrick COURBON (06 52 37 43 08) vous propose : En exclusivité, Ardèche verte, Vocance, cadre campagne, au calme, maison en pierre de 128 m² environ à rénover sur un terrain de 724 m² environ exposé sud. Elle possède de beaux volumes. Elle est composée au premier étage d'un grand salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve trois chambres dont une très grande chambre de 18 m² environ accolée à la salle de bain. Deux grandes pièces en sous sol, une cave, des dépendances / garages et des combles aménageables complètent ce bien. Le chauffage central est au gaz propane. La maison est reliée au tout à l'égout. Environnement nature et préservé. De nombreux chemins de randonnée à proximité immédiate. À 15 minutes d'Annonay, 1 heure de Lyon, 1 heure de Valence, 50 minutes de Saint Etienne, 30 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Idéal résidence principale et / ou secondaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick COURBON EI (ID 48838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 888332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29000728)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G