Vente maison Viviers Les Montagnes - Achat maison Viviers Les Montagnes 359.000€ [35688494]

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m², nichée au coeur de Viviers-lès-Montagnes. Construite en 1980, cette demeure allie charme d'antan et modernité, offrant un espace de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et élégance. Les 6 chambres spacieuses et les 4 salles de bains offrent un confort inégalé. La terrasse de 40 m², entourée d'un jardin de 1460 m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de déguster un dîner en plein air, entouré de la beauté de la nature. Le jardin, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix pour les amateurs de verdure. Côté pratique, la villa dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places extérieures. Vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking. Viviers-lès-Montagnes offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à des arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 10 minutes en voiture. Les gourmands ne seront pas en reste avec un restaurant à 5 minutes à pied, parfait pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades ressourçantes. Pour votre bien-être, deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception.

Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A