Vente maison Vivier Au Court - Achat maison Vivier Au Court 187.500€ [36232365]

Maison à vendre Vivier Au Court, T5, 5 pièces, 114 m², terrain de 2600 m²

Vivier Au Court (08440)

187.500 €
annonce vente maison vivier au court 08440
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison Familiale individuelle à Vivier-au-Court - 4 Chambres - Vaste Terrain

Bienvenue dans cette splendide maison de caractère, située à Vivier-au-Court, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espaces verts. Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1965, en excellent état. Avec une surface habitable de 113 m², elle se compose de 4 belle chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un cocon douillet. La salle de bain, les toilettes, la cuisine, la salle à manger, le séjour et l'entrée sont pensés pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

La cuisine, de type séparée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La présence d'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale du quotidien.

Située sur un vaste terrain de 2600 m² environ avec dépendance, et une terrasse cette propriété vous offre un grand espace extérieur où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la fosse septique, ballon d'eau thermodynamique, chauffage gaz, climatisation réversible, pour votre tranquillité.

Enfin, la maison dispose d'un parking et vous offre la possibilité d'aménager une piscine pour des moments de convivialité et de détente inoubliables.

Petits travaux à prévoir par endroits.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lambert Max - EI (ID 77403) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561245)

Prix: 187500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678262
Agent immobilier: Max Lambert
Téléphone mobile: 06 12 15 95 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
160
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 2600 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612159545


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