Vente maison Vittersbourg - Achat maison Vittersbourg 130.000€

Exclusivité  Iad France - Solene Brach (06 33 95 67 69) vous propose : ! Exclusitivé!
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 111 m² environ, une ancienne ferme pleine de charme et de potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par son couloir. À votre droite, une belle salle de bain fonctionnelle vous attend, suivie d'un coin cellier pratique pour vos rangements. En continuant tout droit, une partie de l'ancienne ferme est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. La mitoyenneté se trouve d'ailleurs sur cette partie, ce qui fait votre tranquillité au quotidien.

À gauche du couloir d'entrée, plongez dans un espace de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon cosy avec un poêle à pellets, et une salle à manger.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. L'accès au grenier se fait également depuis cet étage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Il est possible de faire une troisième chambre aussi.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin sans vis-à-vis, orienté plein sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien et le confort, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vous avez à proximité de la maison : une école, une crèche et une aire de jeux pour les enfants.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES:
Chauffage au fuel, ballon d'eau, électricité et isolation datant tous d'il y a 3-4ans et la toiture a été nettoyé il y a environ 2ans. Du double vitrage est sur l'ensemble des fenêtres sauf la partie grenier.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207413)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D