Vente maison Vitry Sur Seine - Achat maison Vitry Sur Seine 1.139.000€ [36222168]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Découvrez cette propriété rare, véritable loft située sur le très recherché Boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine. Avec ses 233 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'investissement.

Descriptif du bien :
oSurface totale : 233 m², répartie sur trois niveaux lumineux et spacieux.
oPartie habitation principale : 167 m² et Local commercial : 66 m², avec un fort potentiel de transformation en espace d'habitation (voir plan)
Point important : Chaque chambre est composée de
oExtérieur : Grande terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, avec espace barbecue & jardinet.
oCave : Une cave à vin en sous-sol complète cette propriété.

Un atout pour investisseurs

Possibilité d'acquérir en complément, un lot attenant de 130 m², comprenant 4 logements actuellement loués, offrant une opportunité de revenus locatifs intéressants.

Les plus de ce bien :
oEmplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commerces, transports en commun (métro proche future ligne 15, bus) et écoles.
oNombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser ou valoriser le bien selon vos besoins.
oFort potentiel locatif grâce au local commercial transformable et aux logements attenants.

Un projet idéal pour une résidence principale, une activité commerciale ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à prendre contact pour ce bien rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Largeaud - EI (ID 99290) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533941)

Prix: 1139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676129
Agent immobilier: Tony Largeaud
Téléphone mobile: 06 13 71 78 52
Url tarifs publics: