Vente maison Vitry Sur Seine - Achat maison Vitry Sur Seine 699.000€ [35952549]

Exclusivité  Dans le quartier prisé des Musiciens, découvrez cette maison familiale, construite en 2015, moderne et lumineuse totalisant environ 160 m² + sous-sol total et plusieurs dépendances, édifiée sur une parcelle de 500 m²,

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche et WC, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée aux matériaux soignés.
À l'étage : 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Atouts supplémentaires :

Dépendances : Un studio indépendant de 17 m² avec mezzanine et un bureau de 16 m² dans le jardin.
Garage de 16 m², cave extérieure, terrasse.
Confort moderne : Chauffage au gaz avec chaudière récente (ELM Leblanc, 10 / 2024), climatisation au rez-de-chaussée, normes RT 2012.
Exposition traversante, très lumineuse.

Idéalement située : Métro (ligne 7 Louis Aragon) à une dizaine de minutes à pied, bus 132 / 180 / 172 arrêt Camélinat à proximité, et tramway T9 (future ligne 15) à 12 min à pied.

Quartier pavillonnaire très recherché, calme et verdoyant.

Un cadre de vie alliant modernité et sérénité, idéal pour une famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30207326)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C