Vente maison Vitry Le Croise - Achat maison Vitry Le Croise 164.500€ [35334940]

Iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : Au coeur du village de Champagne à Vitry le Croisé, venez découvrir cette jolie maison de 160 m² sur un terrain de 1769 m² environ. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon / séjour de 30 m², une cuisine séparée, 2 chambres de 15 m² dont une avec accès sur le jardin et terrasse, puis un dégagement coin sanitaire avec WC séparés et une salle d'eau. Ainsi qu'une véranda de 13 m². À l'étage, le couloir vous mènera sur une salle d'eau avec WC, 3 chambres de 10,16 et 21 m² dont une avec une salle de bain et un bureau de 8 m². Elle est édifiée sur un sous-sol aménagé avec une cuisine, une chambre, une chaufferie avec douche, une cave et un garage de 53 m² environ avec porte électrique. Les extérieurs sont aménagés, clotûrés, arborés et présentent une jolie vue dégagée. Vous y trouverez également un deuxième garage de 53 m² environ avec portes de garage motorisées. Tout à l'égout. Volets solaires, piscine tubulaire de 4,20x2,5x1,1
Consommation de fuel sur une période de 1 an 1 / 2 + eau chaude et chauffage à 22°C environ 2000 litres

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29178193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F