Vente maison Viry - Achat maison Viry 898.800€ [35706003]

Exclusivité  Iad France - Damien Jaquillard (06 40 19 53 90) vous propose : À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE 6 PIÈCES À VIRY

Cette maison exceptionnelle de 196 m², érigée en 2011 sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie élégant. Le vaste salon est idéal pour se détendre, tandis que la cuisine équipée répond à tous vos besoins culinaires.

Dotée de 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 29,23 m² au 1er étage, et de 3 salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, cette propriété assure votre confort et votre bien-être.

Profitez également d'une salle de sport privée de 13,46 m² et d'un jardin bien entretenu avec une terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur idéal.

Viry est une commune dynamique et bien desservie dans un secteur prisé. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité.
En moins de 10 minutes en voiture, vous pouvez accéder aux gares de Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy.
Les autoroutes A40 et A41 sont à moins de 6 km, facilitant vos déplacements.
Le centre-ville, avec ses commerces et services essentiels, est à seulement 2 minutes.

Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Jaquillard EI (ID 84382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611914)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A