Vente maison Viriville - Achat maison Viriville 335.000€ [35252110]

Descriptif de l'annonce

COUP DE COEUR ASSURE ! MAISON EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Dans un quartier résidentiel paisible de Viriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison moderne de 5 pièces se distingue par son confort, son agencement intelligent et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité, tout en restant proche des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et sécurisé de cette propriété, entièrement close par un portail motorisé.

L’accès à la maison s’effectue soit par l’entrée, soir par le garage (porte motorisée).

La maison s’élève sur deux niveaux lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale généreuse, véritable cocon intime, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le salon, 1 wc, deux grandes terrasses carrelées qui invitent à la détente en extérieur.
Ces espaces, idéalement orientés, permettent de profiter de moments conviviaux, que ce soit en famille ou entre amis, tout en jouissant d’une vue agréable sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière naturelle, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable.
Une grande salle de douche moderne complète cet étage, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

Le chauffage, généré par pompe à chaleur air/eau, permet de profiter d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. En hiver, la maison bénéficie d'une chaleur douce et homogène, tandis qu'en été, le système permet le rafraîchissement au sol pour un bien-être maximal, quelle que soit la saison.

L'ensemble du terrain, de 600 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en garantissant une grande intimité.
Cette propriété jouit d’une localisation privilégiée, dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services du centre-ville de Viriville.
Vous pourrez ainsi tout accomplir à pied, en bénéficiant de la quiétude d’un quartier résidentiel sans renoncer à la praticité d’un environnement urbain.

Ce bien saura séduire les familles en quête d’une maison moderne, bien agencée et économe en énergie, tout en offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible et pratique.

Les frais de notaire sont réduits et les factures et assurances décennales de tous les postes sont fournies.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au
06 10 28 39 84.
La maison se trouve à 42km de Vienne, 54km de Grenoble, 34km de Voiron, mais également à 20mn de l'autoroute (Chanas) et 26km de la gare et à 15km l’aéroport de Grenoble St Etienne St Geoirs ou 67km de Saint Exupéry Lyon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866540)

Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83043618400022
Référence annonceur: 340938122310
Numéro de mandat: 866540
Agent immobilier: Madame Sophie LACROIX
Téléphone mobile: 06 10 28 39 84
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf