Vente maison Vireux Molhain - Achat maison Vireux Molhain 200.000€

Exclusivité  Iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Magnifique maison de maître 4 façades à rénover de 170 m² qui a été conçue avec des matériaux de qualité : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces ...
Le magnifique jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l'environnement calme et verdoyant.
En plein cOEur du village de Vireux-Molhain, proche de tous commerces, des établissements scolaires et médicaux, cette bâtisse est idéale pour une vie de famille, comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
L'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse nous invite naturellement à se projeter dans une maison dans laquelle il fera bon vivre.
Une grande entrée vous permet d'accéder à différentes pièces de vie : la cuisine séparée avec son coin repas, une salle à manger et un grand salon réchauffés d'un beau parquet et d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces avec accès à la pergola puis jardin.
Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres parquetées d'environ 15 m² chacune, une salle de bain très spacieuse.
Le second niveau, sous le toit, accueille une autre chambre avec un possibilité d'un espace dressing et un grenier de 24 m².
Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison.
Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets électriques, cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m².
Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures.
À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29392758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G