Vente maison Violes - Achat maison Violes 157.000€ [35649290]

Exclusivité  
Violès centre village - Viager occupé : maison de 139 m2 habitables avec appartement indépendant (T2) et double garage avec atelier, sur 1 350 m2 de terrain.
Investissez en viager occupé : cette propriété parfaitement entretenue vous est proposée en viager occupé (couple, femme 86 ans, homme 90 ans).

BOUQUET : 157 000 EUR

RENTE VIAGÈRE : 767 EUR / mois selon l'indice INSEE

Valeur du bien : 340 000 EUR

* Les travaux d'entretien restent à charge du vendeur.
Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, un appartement indépendant, une grange attenante et un double garage indépendant avec atelier.

L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une terrasse couverte orientée Sud, 3 chambres (placards intégrés), une salle de bain et un Wc indépendant. La maison offre un sous sol complet avec une jolie véranda, buanderie, douche, Wc, atelier, garage, et deux caves.

Un appartement indépendant complète cette propriété (T2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et Wc), ainsi qu'un double garage indépendant avec atelier, et une grange attenante.

L'habitation est équipée de la climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, et d'une cheminée.

Idéalement située à 14 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 12 km de la gare d'Orange.

Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B