Vente maison Vingrau - Achat maison Vingrau 129.900€ [36167949]

Maison à vendre Vingrau, T5, 5 pièces, 157 m², terrain de 12 m²

Vingrau (66600)

129.900 €
annonce vente maison vingrau 66600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Vingrau, à 20 minutes de Perpignan et 25minutes des plages, belle maison de Village de 157 m² utiles, traversante avec studio Indépendant.
Avec ses 3 chambres, un studio indépendant et une terrasse ensoleillée, cette maison est un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour le rangement et pouvant être aménagée en buanderie grâce à son point d'eau. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de commodité. De plus, un studio de plus de 30 m² avec une entrée privative est disponible sur ce même niveau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour toute autre utilisation selon vos besoins comme des locations saisonnières ou à l'année.

À l'étage, un espace de vie lumineux de 55 m² vous charmera avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage du coin nuit, un palier dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres, Parmi celles-ci, une chambre principale de plus de 15 m², avec en prime une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour tout complément d'information ou visite n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Racheneur Andrea - EI (ID 43818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29924556)

Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1478068
Agent immobilier: Andrea Racheneur
Téléphone mobile: 06 19 35 32 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 12 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619353291


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