Vente maison Vingrau - Achat maison Vingrau 159.000€ [36059486]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Vingrau !
Grande maison familiale de 340 m² habitables, construite en 1870 sur une parcelle de 910 m² sans vis-à-vis avec studio indépendant, le tout entièrement à rénover !
Vous disposerez de trois entrées indépendantes. La première entrée donne sur un studio indépendant à rénover complètement. Il possède son propre compteur électrique.
La seconde entrée donne sur un premier séjour, depuis lequel un escalier permet d'accéder au premier étage de la maison principale. Il y a également une buanderie, une cave pour le stockage depuis laquelle vous disposez d'un accès au jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un wc.
La troisième entrée conduit à une cuisine avec accès au jardin et à l'étage.
Au premier étage se trouve un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, nous retrouvons cinq chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au deuxième et dernier étage se trouve les combles entièrement aménageables sur 280 m² environ.
Indépendamment de la maison, à l'arrière se trouve une tour élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée de 15 m² sur chaque niveau environ, à rénover entièrement également.
Poursuivons vers l'extérieur avec un grand jardin sans aucun vis-à-vis ou l'on peut facilement imaginer un coin jeux pour les enfants, repas avec cuisine d'été et bien d'autres.
Concernant le stationnement, vous disposerez de plusieurs places à proximité de la maison, ou moyennant des travaux supplémentaires et un accord à l'urbanisme, transformer le studio indépendant en garage pour le rangement ou rentrer un véhicule.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286075)