Vente maison Vinay - Achat maison Vinay 299.000€ [35872018]

VINAY à deux pas de toutes commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, nichée au coeur de Vinay, une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Le séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine moderne aménagée et équipée promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, Buanderie, Toilettes.

A l'étage vous retrouverez l'espace nuit : 2 Chambre + 1 Chambre enfant/bébé ou dressing (8.26m²), 1 Bureau, ainsi que les sanitaires (Salle de Bain+douche / Toilettes indépendantes)

Cette maison des années 2000 a était rénovée chaque années depuis 2019 jusqu'à ce jour(Menuiseries, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Traitement de la toiture, Fibre, Cuisine équipée....)
Le tout est édifiié sur une terrain clos et arboré de 459M².

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Céline VOLMAT-CANAPLE 06.85.43.18.49
celine.volmat@cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C