Vente maison Vinassan - Achat maison Vinassan 210.000€ [36243873]

Maison à vendre Vinassan, T4, 4 pièces, 83 m², terrain de 621 m²

Vinassan (11110)

210.000 €
annonce vente maison vinassan 11110
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * VINASSAN - A SAISIR - TERRAIN ARBORE - 3 CHAMBRES - ATELIER - AU CALME- TERRASSE- PISCINABLE - FORAGE - 610 m² *

Venez découvrir cette maison en R1 individuelle sur 4 faces située dans le beau village de Vinassan à seulement 10 min des plages. Elle offre un fort potentiel pour devenir votre résidence principale et / ou secondaire. Avec ses 80 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard de rangement, et une salle d'eau avec wc séparé. Au second 2 belles chambres spacieuses.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 610 m² exposé plein sud comprenant une belle terrasse pour partager moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les plus un grand atelier de plus de 25 m², des arbres fruitiers, un forage.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Aouad Hicham - EI (ID 54272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593445)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680787
Agent immobilier: Hicham EL AOUAD
Téléphone mobile: 06 65 61 47 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 621 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665614704


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