Vente maison Vimy - Achat maison Vimy 244.000€ [36088044]

Descriptif de l'annonce

VIMY - Maison Individuelle à vendre
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Vimy, ville recherchée idéalement placée entre Lens et Arras. Construite en 1984, cette demeure de 110 m² habitable sur un terrain de 675 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le séjour de 31m2, traversant, avec cheminée feu de bois, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande fonctionnalité.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le tableau. Le sous-sol, présent dans la maison, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. La toiture en tuiles assure une protection optimale et une esthétique traditionnelle.
Côté stationnement, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien.
En termes de commodités, Vimy est un véritable atout. À 10 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche et deux écoles élémentaires. Un collège se situe à 10 minutes en voiture, tandis qu'une épicerie, un restaurant, un parc et un médecin généraliste sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans un cadre paisible et confortable. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vimy.

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003