Vente maison Vimory - Achat maison Vimory 199.900€ [35973428]

Iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : Charmante maison familiale à Vimory.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant.
L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14,12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier.

Points forts :
Construction récente (2008)
Isolation conforme aux normes de l'époque
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois
Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes.
Tout à l'égout

Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221011)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B