Vente maison Vimines - Achat maison Vimines 399.000€ [35910171]

Iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : À découvrir sans tarder, une opportunité rare sur le marché : ce joli chalet de 89 m² réparti sur 2 niveaux. Offrant une vue splendide et dégagée sur les montagnes, ce chalet séduit par son emplacement exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement indépendant avec terrasse vous accueille, comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un autre appartement avec balcon offre un espace de vie similaire, comprenant également 2 chambres et 2 salles d'eau.

En complément, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Les 2 étages peuvent être reliés par la création d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité d'un logement familial uni.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif (taux de rentabilité attractif) avec la location de deux appartements ou pour amortir l'acquisition en louant un des appartements, tout en offrant la possibilité de loger deux familles.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un chalet polyvalent et plein de potentiel dans un cadre enchanteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730468)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A