Vente maison Aillant Sur Tholon - Achat maison Aillant Sur Tholon 230.000€ [35394751]

Maison à vendre Aillant Sur Tholon, T8, 8 pièces, 195 m², terrain de 1320 m²

Aillant Sur Tholon (89110)

230.000 €
annonce vente maison aillant sur tholon 89110
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Descriptif de l'annonce

Située à 3 minutes d'Aillant-sur-Tholon, entre Joigny et Auxerre et à 13 minutes de l'autoroute, cette belle maison vous permet de profiter également de la tranquillité de la campagne.
Sur 3 niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux de plus de 55 m². La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un plan de travail en granite. Vous bénéficiez également d'une arrière cuisine d'environ 11,40 m² où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette pièce peut également servir de buanderie avec la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé avec un lavabo original complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, vous arriverez sur un grand palier (22.80m² environ) desservant 4 chambres ainsi que la salle de bain. Cette dernière dispose d'une baignoire balnéo.
Au 2ème étage, un palier d'environ 10,50 m² ainsi que 2 pièces d'à peine 9 m².
A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue et un terrain avec plusieurs fruitiers (cerisier, pommier, poirier, figuier...) ainsi qu'un garage. Bel avantage supplémentaire, vous disposez d'un 2ème accès sur la propriété par l'arrière du terrain.
Au niveau chauffage, la maison bénéficie d'un insert ainsi que d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.
Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96.

Cette annonce référence 246263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 230000€
Prix hors honoraires: 230000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52190751900024
Référence annonceur: 246263
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JEREMY BUFFAUT
Téléphone mobile: 06 07 46 13 96
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 1320 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 13/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
89770 - Boeurs-en-othe
Tel: 06 07 46 13 96 / 05 61 00 27 26


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