Vente maison Villiers Sur Orge - Achat maison Villiers Sur Orge 349.000€ [36193492]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carole De Souza vous propose : * Visite Virtuelle Disponible - Villiers-sur-Orge *

Découvrez cette charmante maison familiale en excellent état, d'une superficie habitable de 87,59 m² (104 m² au sol), située sur un terrain de 268 m², dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à Villiers-sur-Orge.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur un jardin et une terrasse extérieure
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée
- WC indépendant
- Accès direct au garage

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec placards
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Petite pièce de stockage
- Accès aux combles non aménagés, offrant un potentiel d'aménagement

Confort moderne :
- Climatisation réversible installée en 2020
- Système d'alarme connectée
- Chaudière au gaz récente (2019)

À l'extérieur :
- Cour intérieure à l'avant du bien
- Jardin clos à l'arrière avec terrasse idéale pour vos moments de détente
- Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des transports (gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois)

Cette maison combine parfaitement confort et praticité, sans aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.83¤ par mois (soit 10 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole De Souza - EI (ID 99477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 10 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462453)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 10€
Nombre de lots dans la copropriété: 98
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666413
Agent immobilier: Carole De Souza
Téléphone mobile: 06 44 12 10 26
Url tarifs publics: