Vente maison Villiers Sur Morin - Achat maison Villiers Sur Morin 610.000€ [35869806]

Iad France - Florine Gobillot (06 07 26 75 70) vous propose : maison d'artiste, unique, au cOEur de Villiers-sur-Morin, dans la vallée des peintres, qui conjugue charme et authenticité avec un accès à toutes les commodités et à une gare à proximité.

Avec ses 296 m² au sol, cette maison offre de nombreux espaces modulables selon vos envies et votre imagination. En RDC, le séjour-cuisine de 65 m², lumineux, est idéal pour les moments de convivialité avec un accès à la première terrasse équipée d'un grand barbecue.

Au premier étage, une pièce palière chaleureuse avec cheminée sert actuellement de second salon. Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 18 m², une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m².

Le deuxième étage propose une pièce palière, idéale comme chambre ou bureau, ainsi que deux chambres mansardées, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser chaque espace.
En rez-de-jardin, une chambre en souplex de plus de 27 m² ouvre sur la 2ème terrasse, et peut être aménagée selon vos besoins ou vos envies.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² comprend, outre les deux terrasses, un bel abri de jardin, une serre, et une dépendance aménagée en chambre au-dessus du carport, pouvant accueillir deux véhicules.
Enfin, au RDC, un studio d'environ 26 m² doté d'une charmante terrasse, attenant à la maison, avec une entrée indépendante, vient compléter l'ensemble.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien unique et original, avec un potentiel incroyable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florine Gobillot EI (ID 81480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779482)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D