Vente maison Villevaude - Achat maison Villevaude 466.000€ [36121356]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : * Magnifique Maison de 110 m², 3 Chambres, Jardin, Garage - Villevaudé *

Découvrez cette superbe maison située à Villevaudé, offrant un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques kilomètres de Paris.
Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

De l'entrée, vous accédez à 1 salle d'eau avec wc, dressing et garage avec buanderie.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 35.64 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont 1 avec placard et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.

La terrasse de 90 m² à l'arrière de la maison est un véritable havre de paix, avec sa cuisine d'été semi couverte, BBQ, bar, pergola. parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage, ou stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant à la maison.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un confort thermique optimal, grâce notamment à un chauffage par le sol et une cheminée pour des soirées cosy en hiver.

Les + :
* très bon DPE C / A.
* sous sol total.
* rénovation 2024 : ravalement, peintures intérieures, volets en bois, portail électrifié.

Véritable cocon pour toute la famille, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Villevaudé.

Simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272805)

Prix: 466000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652792
Téléphone mobile : 06 03 56 93 59
Url tarifs publics: