Vente maison Villeurbanne - Achat maison Villeurbanne 551.200€ [35570126]
551.200 €
Maison à vendre Villeurbanne, T6, 6 pièces, 170 m², terrain de 90 m²
Villeurbanne (69100)
IDEALEMENT SITUE - A PROXIMITE DES BUS (C17 et B49), METRO (A), COMMODITES - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR -
Cet immeuble composé de 4 lots et la possibilité d'un 5e, propose une belle solution d'investissement.
Les 4 appartements ont toujours été loués!
Au RDC se trouve un T1 de 23 m2 entièrement rénové en 2022, loué 468 euros + 10 euros de charges;
puis un T2 de 35m2 à rénover, loué 570 euros + 10 euros de charges.
A l'étage vous disposerez également d'un T1 en bon état de 23m2, loué 470 euros + 10 euros de charges
puis un T2 en bon état de 35 m2, loué 566 euros + 10 euros de charges.
SOIT + de 25000 euros de loyers annuels.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE DANS CHAQUE LOGEMENT, ISOLATION FACADE EXTERIEURE FAITE.
Au 2e étage, les combles sont aménageables, on peut y envisager un 3e lot.
A ce jour 2 des lots vont être libérés et non reloués afin de laisser au futur propriétaires le choix de son projet.
L'immeuble dispose d'une cour extérieure qui est en usage partagé entre les différents locataires, en bonne entente et d'une cave de 24m2, idéale pour local à vélos!
Commerces, écoles, centre médicaux à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163312
Diagnostics indisponibles.
Cet immeuble composé de 4 lots et la possibilité d'un 5e, propose une belle solution d'investissement.
Les 4 appartements ont toujours été loués!
Au RDC se trouve un T1 de 23 m2 entièrement rénové en 2022, loué 468 euros + 10 euros de charges;
puis un T2 de 35m2 à rénover, loué 570 euros + 10 euros de charges.
A l'étage vous disposerez également d'un T1 en bon état de 23m2, loué 470 euros + 10 euros de charges
puis un T2 en bon état de 35 m2, loué 566 euros + 10 euros de charges.
SOIT + de 25000 euros de loyers annuels.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE DANS CHAQUE LOGEMENT, ISOLATION FACADE EXTERIEURE FAITE.
Au 2e étage, les combles sont aménageables, on peut y envisager un 3e lot.
A ce jour 2 des lots vont être libérés et non reloués afin de laisser au futur propriétaires le choix de son projet.
L'immeuble dispose d'une cour extérieure qui est en usage partagé entre les différents locataires, en bonne entente et d'une cave de 24m2, idéale pour local à vélos!
Commerces, écoles, centre médicaux à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163312
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 170 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 4
- Surface du terrain: 90 m²
- Nombre de chambres: 4
RESEAU EFFICITY
Allée du Roquet
01600 - Trévoux
Tel: 06 25 36 86 43 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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