Vente maison Villethierry - Achat maison Villethierry 299.250€ [35177530]

À vendre ancienne ferme de 1898 joliment restaurée constituée de deux bâtiments :

- une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le séjour avec un accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau avec rangements sur mesure;
À l'étage une grande mezzanine accueille un espace TV très confortable avec ses rangements sur mesure, une grande chambre avec dressing et son cabinet de toilette avec WC.

- une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un vaste garage avec fosse et porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et une cave;
on accède à l'étage par un escalier extérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir deservant un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres.

Fenêtres en bois double vitrage ou verre securit, chauffage électrique à fluide caloporteur et bois, portail et porte de garage motorisées, un appentit de 14m2 avec jacuzzi de 800l, une terrase en pierres de Bourgogne de 26m2 avec store banne motorisé et éclairé, un réservoir d'eau de 3000l enterré dans le jardin alimenté par les 2 toitures, places de stationnement sur la propriété, planchers béton dans les 2 habitations.
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier avec une vue dégagée sur la campagne

Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, famille avec jeunes adultes ou investisseurs.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible