Vente maison Villerupt - Achat maison Villerupt 285.000€ [36232413]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À vendre : Charmante maison familiale à Villerupt (Cantebonne)

Située sur les hauteurs de Villerupt, dans une rue calme et à seulement 5 minutes à pied des commodités (arrêt de bus, terrain de foot, pétanque, pharmacie, écoles. ), cette maison mitoyenne d'un seul côté des années 60 est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux et accueillant comprenant un WC indépendant.

Une cuisine entièrement équipée (2008), semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, invite à la convivialité et au partage.

À l'étage, découvrez trois belles chambres confortables et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, pensée pour le confort de votre famille.

Le sous-sol offre un espace pratique et bien aménagé :

- Un garage pour votre véhicule.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Une chaufferie avec espace supplémentaire
- Un espace cuisine d'été donnant accès directement à une terrasse couverte et un charmant jardin arboré.

Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement équipé pour des moments de détente en famille ou entre amis : abri de jardin en dur, barbecue en pierre, et espaces verts soigneusement entretenus.

Aspects techniques et extérieurs :

Chaudière à condensation récente : Frisquet (2021).
Menuiseries double vitrage : confort thermique garanti.
Toiture en bon état.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Façade entièrement repeinte en 2019.
Extérieurs entièrement finalisés, prêts à être appréciés dès votre installation.

Un lieu pensé pour toutes les saisons
Cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille active, offrant confort et fonctionnalités à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soit pour profiter d'un intérieur spacieux et lumineux ou des beaux jours dans le jardin, tout est pensé pour que vous passiez des moments inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Villerupt. Une maison prête à vous accueillir, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Iovalone Anthony - EI (ID 43569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561326)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678505
Agent immobilier: Anthony Iovalone
Téléphone mobile: 06 43 18 83 45
Url tarifs publics: