Vente maison Villers Pol - Achat maison Villers Pol 384.000€ [36480191]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Pavillon de plain-pied de 117 m² environ avec piscine et grand jardin - Villers-Pol

Rare sur le secteur, ce pavillon de plain-pied construit en 2006 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, il allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
D'une surface habitable généreuse, il se compose d'un double séjour lumineux de 42 m² environ, une cuisine équipée séparée de 14 m² avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont 2 spacieuses (12 m², 15 m² et 9,5 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Son état irréprochable et son entretien soigné en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

L'extérieur, véritable atout de cette maison, offre un cadre privilégié avec une terrasse exposée sud et un superbe jardin de 3 350 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine chauffée de 4x8 m, équipée d'un système de filtration automatique et protégée par un abri avec grande ouverture, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.
Un double garage attenant vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique et adoucisseur.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901108)

Prix: 384000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1717280
Agent immobilier: Jeremy Levecque
Téléphone mobile: 07 81 39 30 34
Url tarifs publics: