Vente maison Villers Pol - Achat maison Villers Pol 85.000€ [36026263]

Exclusivité  Iad France - Jeremy Levecque (07 81 39 30 34) vous propose : Maison de Village à Rénover à Villers-Pol - Opportunité Idéale pour Investisseurs et Amateurs de Rénovation !

Située dans le charmant village de Villers-Pol, cette maison est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, qu'ils soient investisseurs et amateurs éclairés pour un permier investissement.
Avec ses 92 m² habitables répartis sur deux étages, cette bâtisse de caractère offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien.

Cette maison vous offre en rdc une entrée, un salon / séjour de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda.
À l'étage se trouvent un palier, 2 Chambres en enfilade et un grenier.
Elle dispose également d'une cave, d'une chaufferie / buanderie et d'un garage.
Le jardin est parfait pour un projet paysager ou pour créer un espace détente extérieur.

Un Projet à Fort Potentiel !
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les atouts de cette maison et en faire un bien de valeur, que ce soit pour une revente ou une location. Toiture, isolation, menuiserie, mise aux normes électriques... Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires / acheteurs.
Les plus : Chaudière gaz à condensation Frisquet de 2023 et tout à l'égout !

Investir dans cette maison de village, c'est miser sur un bien à la fois chargé d'histoire et offrant un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez amateur de projets ambitieux ou investisseur à la recherche d'un bien à transformer, cette maison est faite pour vous.

N'attendez plus !
Profitez de cette opportunité unique sur le marché pour faire de cette maison votre prochain projet immobilier. Planifiez dès maintenant une visite et laissez libre cours à votre créativité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Levecque EI (ID 22418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266736)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F