Vente maison Villers Outreaux - Achat maison Villers Outreaux 259.900€ [36237401]

Maison à vendre Villers Outreaux, T8, 8 pièces, 215 m²

Villers Outreaux (59142)

259.900 €
annonce vente maison villers outreaux 59142
vente maison Villers Outreaux - 36237401:1vente maison Villers Outreaux - 36237401:2vente maison Villers Outreaux - 36237401:3vente maison Villers Outreaux - 36237401:4vente maison Villers Outreaux - 36237401:5vente maison Villers Outreaux - 36237401:6vente maison Villers Outreaux - 36237401:7vente maison Villers Outreaux - 36237401:8



Descriptif de l'annonce

? Maison de caractère avec grand potentiel – Proche de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry

Venez Découvrez dans votre agence FOX HABITAT cette superbe maison individuelle de 215 m², alliant charme et confort moderne. Emplacement idéal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

? Les atouts de ce bien d'exception :

•4 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, 2 suites parentales avec salle de bain privée et une avec dressing de 15m2.

•Un salon lumineux de 41 m², chaleureux et accueillant.

•Une cuisine conviviale de 44 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

•2 toilettes indépendantes pour plus de praticité.

•Une seconde partie de la maison de 100 m², déjà isolée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, espace professionnel, salle de loisirs…).

•Un garage et un ancien atelier de 250 m², parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.


À l'extérieur : profitez d'un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute intimité.


Côté technique :
Pompe à chaleur
Radiateur 100%fonte
Menuiserie double vitrage
Toiture en façade refaite (ardoise), garantissant la durabilité.


Un bien rare, au charme indéniable, à visiter sans tarder !


? Contactez moi dès maintenant pour une visite
Mr LEITE : 07.69.18.19.34
Prix : 269 900 FAI





Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Prix: 259900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.96%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 789
Agent immobilier: Kevin LEITE
Téléphone mobile: 0769181934
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 215 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 - Neuville-saint-rémy
Tel: 0769181934


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Villers Outreaux (59142), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.