À VENDRE : GRANDE MAISON FAMILIALE + POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
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Nouveauté Dohm Immobilier, découvrez cette propriété unique sur l'axe Cambrai - Arras, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets de vie ou d'investissement.
-- Situation : Idéalement implantée sur un terrain verdoyant et arboré de 2639 m2, cette maison et ses annexes séduiront les amateurs d'espace et d'habitat évolutif. --
Maison principale 255m2 habitables:
Rez-de-chaussée :
- Grand double salon-séjour avec 2 cheminées pour des moments chaleureux
- Une grande pièce polyvalente : chambre ou bureau selon vos besoins
- Cuisine indépendante avec salle à manger accolée
- WC avec lave-mains
1er étage :
- 4 chambres spacieuses dont 2 avec point d'eau
- Salle de bain avec wc + salle d'eau avec wc
- Une buanderie
Combles: Immense grenier avec plancher, parfait pour imaginer de nouveaux espaces.
Sous-sol :
- Local technique ( chaudière gaz + ballon eau chaude)
- Cave de stockage
- Superbe cave voûtée en brique, idéale pour les amateurs de vin
2 accès étage et 2 accès cave pour une division en 2 maisons distinctes
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Extérieurs et dépendances
Panneaux photovoltaïques sous contrat Edf
Terrasse carrelée : Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Magnifique jardin arboré : Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature
Écurie à réaménager : ( bureaux, atelier...)
- 2 grandes pièces au rez-de-chaussée ( idéal 4 à 6 équidés )
- Dalle béton pour un potentiel étage sous combles
Garage XXL : Capacité pour 6 à 8 véhicules
Terrain de tennis :
- Transformable en carrière équestre pour les passionnés d'équitation
- Possibilité d'aménager selon vos projets
Fosse sceptique avec épandage.
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Un potentiel rare
Grâce à ses deux accès distincts, cette propriété peut être divisée en deux maisons indépendantes, parfaite pour un investissement locatif ou un regroupement familial.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
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Constance Labaëre EI - Dohm Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 11/12/2024Dohm Nord Pas De Calais
62700 - Bruay La Buissiere
Tel: 0682631439
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Villers Les Cagnicourt (62182), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.